ST MARTIN DES CHAMPS – Maison – 6 pièces – 8500 m² de terrain

Maison - 89170 St martin des champs

Maison - 6 pièces - 215.8 m² - à St martin des champs

ST MARTIN DES CHAMPS – Maison – 6 pièces – 8500 m² de terrain

193 000 €

Réf : 174

  • Surface 215.8 m²
  • Pièces 6 pièces
  • Chambres 4
  • Terrain 8500 m²
  • Salles de bain 1
  • Année 1980

À propos de ce bien

SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (89170)
 
AVEC GREEN KEY IMMO – GAGNEZ DU TEMPS – VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
 
À 2 heures de Paris et 50 minutes d’Auxerre, sur un terrain de près d’1 hectare avec piscine, venez découvrir cette maison de 215 m2 aux volumes avantageux.
Elle vous offre en rez-de-chaussée/rez-de-jardin une double séjour de 44 m2, un salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une buanderie, un WC séparé, un dégagement et un double garage de 48 m2.
Au 1er étage, vous disposez d’une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un grand palier avec coin bureau et un grenier à finir d’aménager qui pourra faire office de salle de jeux (ou de sport ou de musique selon vos envies) ou de dortoir.
 
Une piscine exposée Sud-Ouest, deux terrasses et un kiosque complètent ce bien.
 
DPE classé D.
Chauffage bois (poêle à granulés) et électrique. Eau chaude électrique.
Double vitrage partout.
 
Coup de coeur assuré !
 
Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
 
*La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version ‘non meublée’, cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche).
N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.

Performance Énergétique D

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248
  • E
  • F
  • G

248 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B 8
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

8 kg CO₂/m²/an

Détails du diagnostic de performance énergétique
Classe énergie D
Consommation énergétique 248 kWh/m²/an
Énergie finale 191 kWh/m²/an
Classe GES B
Émissions de GES 8 kg CO₂/m²/an
Coûts annuels estimés 2 290 € à 3 150 € (prix réf. 2023)
Date du diagnostic 9 janvier 2026

Informations complémentaires

  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse

Partagez votre découverte !

Localisation

Carte interactive

St martin des champs 89170, France
WhatsApp